1-    تعریف ساختمان برتر

با توجه به تاثیرگذاری عمیق یک ساختمان بر زندگی فردی و اجتماعی بهره‏برداران آن و همچنین تاثیر متقابل با فضاهای شهری، بایستی در طراحی و ساخت آن از یک سو، به ایده‏های نوین در تعامل با بستر ساختمان و ارتباط آن با محیط پیرامون و داخلی توجه ویژه گردد و از سوی دیگر هماهنگی بین طرح معماری ساختمان با سازه مطلوب آن، مطابق مقررات ملی ساختمان و آیین ‏نامه‏ های معتبر بین المللی برقرار باشد. همچنین پیش‏ بینی و اجرای تاسیسات مکانیکی و الکتریکی مناسب که بیشترین سطح استحکام، آسایش، امنیت و مدیریت بهینه مصرف انرژی را برای بهره ‏برداران آن ساختمان فراهم آورد، یک پروژه ساختمانی را موفق و متمایز می ‏نماید. ساختمانی برتر خواهد بود که از ایده طراحی تا ساخت، توجه کامل به ملاحظات بستر پروژه، روابط داخلی فضاها، سازگار با اقلیم و طبیعت اطراف، سازه مستحکم و مقاوم در برابر تهدیدهای طبیعی داشته باشد، برای تامین روشنایی، گرمایش، سرمایش و تهویه مطبوع، استفاده بیشینه از انرژی‏های پایدار بجای انرژی‏های فسیلی داشته باشد، و با بهره گیری از فن آوری نوین و هوشمند مدیریت ساختمان درجهت مصرف بهینه انرژی، تامین ایمنی، آسایش، امنیت، رضایتمندی حداکثری بهره ‏برداران را ایجاد کند.

2-    اهداف و چشم انداز انتخاب ساختمان برتر

2-1    حمایت و تشویق فعالیت‏های پیشرو مهندسی ساختمان در سطح استان.

2-2    حمایت از تولید استاندارد و مبتنی بر اصول فنی و مهندسی ساختمان و استفاده از فن‏ آوری مصالح و ابزارهای نوین.

2-3    ایجاد انگیزه در جامعه مهندسان البرز جهت ارایه خدمات مهندسی مطلوب و همزمان ارتقا کیفیت ارایه خدمات.

2-4    تشویق کارفرمایان پروژه‏های ساختمانی جهت بهره‏ گیری از دانش روز مهندسی.

2-5    رتبه بندی کیفی ساختمان‏ها بر اساس دانش بکار رفته در آنها و کیفیت اجرا.

2-6    ارایه الگوهای اجرا شده با کیفیت بعنوان ساختمان‏های مرجع از لحاظ مهندسی و کیفیت ساخت.

3-    مدارک لازم برای پذیرش پروژه ساختمانی جهت ارزیاب

ی در انتخاب ساختمان برتر

3-1    ارایه کامل مستندات، فایل‏ها و نقشه‏های فنی پروژه شامل دفترچه مطالعات و محاسبات و نقشه‏های فاز 1 و 2 معماری، سازه، تاسیسات مکانیکی و الکتریکی و نقشه‏های شهرسازی (برای ساختمان‏هایی که مقیاس شهری دارند).فایل ها به صورت لوح فشرده و کلیه اسناد ومدارک مهندسی در قطع A2 به صورت پلمپ شده تحویل گرفته می شود.

3-2    ارایه سند مالکیت و پروانه ساختمانی و تاییدیه های لازم از سازمان نظام مهندسی، شهرداری و سازمان‏های ذیربط.

3-3    ارایه کلیه قراردادهای منعقد شده با سازنده، پیمانکاران ذیصلاح و قراردادهای خرید تجهیزات و مصالح.

3-4    ارایه کلیه گزارشات مرحله‏ ای دستگاه نظارت پروژه و گزارش‏های دوره ‏ای واحد کنترل و ترویج (گزارش‏های معمول ، گزارش‏های آزمایشگاهی و گزارش‏های مصور) و مستندات مجری پروژه.

3-5    ارایه پایانکار عملیات ساختمانی از شهرداری مربوطه.

3-6    ثبت نام و پذیرش مدارک پروژه در هر مرحله از اجرای پروژه (از مرحله تهیه دستور نقشه تا مرحله پایانکار شهرداری) قابل انجام است. ولی ارزیابی نهایی بعد از ارایه پایانکار خواهد بود

4-    مرجع اخذ مدارک و نحوه ارزیابی

4-1    مرجع اخذ مدارک پروژه ‏های ساختمانی متقاضی شرکت در ارزیابی ساختمان برتر دبیرخانه دایمی ساختمان برتر مستقر در ساختمان سازمان نظام مهندسی ساختمان استان البرز، واحد روابط عمومی می‏ باشد.

4-2    برای رسیدگی به مدارک ارسالی و ارزیابی آنها، ساختمان‏ها در سه کاربری مسکونی، مختلط و عمومی تفکیک می‏ شوند و در هر کاربری، بصورت جداگانه ارزیابی خواهند شد.

4-3    هر ساختمان در هفت رشته تخصصی معماری، سازه، تاسیسات مکانیکی، تاسیسات برقی، شهرسازی، ترافیک و نقشه برداری بطور مستقل بر اساس شاخص ‏های هر رشته تخصصی که در بخش 4  "شیوه نامه انتخاب ساختمان برتر" ارایه شده است، مورد ارزیابی قرار می‏ گیرد.

5-    مهلت ارسال مدارک پروژه

مهلت ارسال مدارک  تا 96/12/01 می باشد در صورت تمدید، زمان مجددا اعلام خواهد شد.